山西建投建筑裝飾公司以設計—施工總承包模式承建的朔州市老干部服務中心改造建設項目，正穩步推進。該項目改造總面積9461.46平方米，是當前城市更新老舊建筑提質升級的典型工程，旨在服務于老年社會，關注老年人的福祉。項目建成后，將顯著提升朔州市老干部及退役軍人的晚年生活品質，為區域老年事業發展提供有力支撐。

老兵書吧效果圖

結構安全是團隊面臨的第一個難題。朔州市地處地震重點監視防御區，針對原結構抗震能力不足的問題，項目團隊開展了精密結構檢測與安全評估，根據現行規范對既有結構采用了兩種不同的加固改造設計，并組織專家論證。采用碳纖維布粘貼與結構節點粘鋼相結合的加固方案，既滿足二次改造的結構設計要求，又符合各區域功能需求，有效提升了原有結構的承載力和抗震性能。新舊建筑銜接還面臨著系統升級復雜、管線沖突風險高、工序交叉點多等難題。項目團隊通過BIM技術，精準模擬新舊系統接口位置與改造路徑，確保規范達標；利用BIM模型優化管線綜合排布方案，提前規避碰撞沖突，減少返工。為協調多專業工序，團隊還制定了分階段施工計劃，明確各專業進場時序，并引入裝配式施工工藝提升效率，確保改造工程高質量推進。

大廳效果圖

在規劃服務中心之初，團隊優先考慮了老干部的年齡特點和實際需求，對項目進行適老化改造。在硬件設施更新上，選用節能燈具、節水潔具、生態條形板等環保建材，構建了健康、低耗的室內環境。鋪設安全防滑的地面材料，設置清晰導視系統，在走廊、樓梯、衛生間等加設防滑、堅固且握感舒適的扶手，方便日常活動。改造提升了衛生間無障礙設施，配備了高低洗手池，墻面安裝了防撞板，有效降低了碰撞受傷的風險。考慮到可能發生的突發狀況，在隔間內安裝了助廁扶手和緊急呼叫按鈕，按下按鈕后，工作人員能夠根據定位快速趕到，提高了安全性。

民樂班效果圖

黨建活動室效果圖

健身室效果圖

同時，團隊秉持“文化再發掘、藝術再詮釋、康養新呈現”的理念，在特色課程教室設計中，巧妙融入山西建筑特色、戲曲文化底蘊，打造了具有地方特色和文化歸屬感的學習與活動空間。在多功能教室設計時，以木色搭配黑白灰為基底鋪就，點綴的橙黃線性燈，活躍了整個教室氛圍，讓老干部能夠在溫馨且活潑的環境中活動。此次改造優化調整布局，還設置黨員活動室、會議交流室、健身活動中心等多功能空間，將服務中心打造成為老干部安享晚年的溫馨家園和精神樂園。

目前，項目進展順利，已完成拆除、加固、給排水及供暖、通風空調、室內消防等工程，進入裝飾裝修階段，總體進度已超95%。下一步，團隊將錨定竣工目標，重點攻克剩余工程難點，確保項目高質量交付。