“創(chuàng)新突破、奮發(fā)有為”凝聚著山西建投以變革思維突破發(fā)展瓶頸，以超前視野開(kāi)拓新領(lǐng)域的企業(yè)精神。

今天，讓我們通過(guò)山西建投園區(qū)建發(fā)集團(tuán)的生動(dòng)實(shí)踐，看他們?nèi)绾螌⑦@一理念化作一條貫穿規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)全周期的行動(dòng)主線，推動(dòng)山西·瀟河新城從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)，成為我省推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的亮眼名片。

以創(chuàng)新為引擎，集團(tuán)在山西·瀟河新城的建設(shè)中，始終將綠色與智慧融入建筑血脈，系統(tǒng)打造集會(huì)議會(huì)展、酒店服務(wù)、智慧運(yùn)維于一體的現(xiàn)代化功能集群。從節(jié)能建筑的技術(shù)突破，到建造過(guò)程的精益求精，再到運(yùn)營(yíng)服務(wù)的高效協(xié)同，每一步都印證著“創(chuàng)新筑智”的實(shí)踐力量。

打造近零能耗示范樹(shù)立綠色建筑標(biāo)桿

在“雙碳”目標(biāo)引領(lǐng)下，集團(tuán)將綠色理念融入建筑全生命周期，致力于打造近零能耗的健康建筑。瀟河智慧建設(shè)運(yùn)行總部A座作為全省首個(gè)近零能耗AAA級(jí)裝配式三星綠色建筑，實(shí)現(xiàn)了能耗比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)再降61.78%，整體節(jié)能水平達(dá)86%以上，成為我省建筑創(chuàng)新的重要里程碑。

該建筑集成應(yīng)用多項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)。在圍護(hù)結(jié)構(gòu)方面，外窗應(yīng)用玻纖聚氨酯被動(dòng)窗，搭配充氬氣三玻兩中空Low-E玻璃，傳熱系數(shù)低至1.0W/（㎡·K）；創(chuàng)新研發(fā)國(guó)內(nèi)首例裝配式近零耗外墻系統(tǒng)，傳熱系數(shù)達(dá)0.2W/（㎡·K），較傳統(tǒng)外墻節(jié)能率大幅提升，減少了熱損失，使建筑供暖空調(diào)負(fù)荷均比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)降低了15%，達(dá)到了三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

在能源系統(tǒng)方面，采用中深層無(wú)干擾地源熱泵技術(shù)，穩(wěn)定提取地下2570米深井77℃地?zé)幔瑢?shí)現(xiàn)“取熱不取水”，巧妙解決傳統(tǒng)地?zé)崂玫奈廴締?wèn)題。同時(shí)，屋頂部署光儲(chǔ)直柔微電網(wǎng)系統(tǒng)，將自然能源高效轉(zhuǎn)化為日常用能，實(shí)現(xiàn)建筑用能的自給與平衡。

此外，資源循環(huán)利用貫穿項(xiàng)目始終，工業(yè)固廢資源化利用、雨水回收系統(tǒng)與海綿設(shè)施的綜合應(yīng)用，使非傳統(tǒng)水源利用率達(dá)60%以上。綠色，不僅是一種標(biāo)準(zhǔn)，更成為這座“未來(lái)之城”的發(fā)展底色。

科技賦能施工全過(guò)程精度與品質(zhì)齊升

集團(tuán)堅(jiān)持以技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)品質(zhì)提升，將數(shù)字化、工業(yè)化的智慧建造模式深度融入建設(shè)全流程。

在結(jié)構(gòu)層面，瀟河智慧建設(shè)運(yùn)行總部A座建筑裝配率達(dá)到91%以上，達(dá)到國(guó)內(nèi)裝配式最高等級(jí)AAA級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。鋼框架結(jié)構(gòu)、免支模金屬桁架樓承板以及外墻應(yīng)用裝配式近零能耗復(fù)合墻板等新材料、新工藝的系統(tǒng)應(yīng)用，不僅顯著提升施工效率，更確保了建筑精度與結(jié)構(gòu)安全。

在材料與系統(tǒng)層面，瀟河國(guó)際會(huì)議會(huì)展中心大跨度異型屋面采用鍍鋁鋅鋼板不可滑動(dòng)金屬屋面系統(tǒng)，結(jié)合虹吸排水、屋面天溝與融雪裝置，顯著提升了屋面在極端天氣下的適應(yīng)能力。同時(shí)，纖維織物保溫風(fēng)管、導(dǎo)光管光電一體化系統(tǒng)、自愈合防水PVC中空內(nèi)膜墻等新材料與新技術(shù)的綜合運(yùn)用，進(jìn)一步增強(qiáng)了瀟河新城的科技含金量和含“新”量。

面對(duì)瀟河國(guó)際會(huì)議會(huì)展中心“中低周高”的復(fù)雜造型與大跨度結(jié)構(gòu)所帶來(lái)的毫米級(jí)施工挑戰(zhàn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)整合設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全鏈條資源，系統(tǒng)運(yùn)用BIM技術(shù)、數(shù)字化施工與智能監(jiān)測(cè)手段，通過(guò)液壓整體提升、高空組拼、三維掃描等先進(jìn)工藝，精準(zhǔn)完成超大跨度鋼屋蓋吊裝，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全與建筑美學(xué)的統(tǒng)一。項(xiàng)目建成后，先后獲中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、全國(guó)綠色示范工程、汾水杯等多項(xiàng)榮譽(yù)。

從材料選擇到系統(tǒng)集成，從工藝創(chuàng)新到流程優(yōu)化，智慧建造不僅提升了工程品質(zhì)，更彰顯了集團(tuán)在技術(shù)創(chuàng)新上的突破與擔(dān)當(dāng)。

整合運(yùn)營(yíng)資源構(gòu)建高效服務(wù)生態(tài)

建筑的“建得好”最終要服務(wù)于“運(yùn)營(yíng)得優(yōu)”。集團(tuán)秉持“讓專(zhuān)業(yè)人干專(zhuān)業(yè)事”的理念，在會(huì)議、會(huì)展與酒店三大板塊的精耕細(xì)作中，將“創(chuàng)新突破、奮發(fā)有為”的精神融入服務(wù)細(xì)節(jié)，構(gòu)建起協(xié)同聯(lián)動(dòng)、專(zhuān)業(yè)高效的高品質(zhì)服務(wù)生態(tài)。

在會(huì)展運(yùn)營(yíng)上，以“智慧協(xié)同”應(yīng)對(duì)復(fù)雜挑戰(zhàn)。面對(duì)單日數(shù)萬(wàn)人流帶來(lái)的消防、擁堵、物流壓力，會(huì)展中心構(gòu)建了“智慧+協(xié)同”的安防體系。基于BIM技術(shù)打造的數(shù)字孿生平臺(tái)，通過(guò)遍布各處的傳感器實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)人流熱力與設(shè)備運(yùn)行，并能預(yù)測(cè)未來(lái)15～30分鐘的風(fēng)險(xiǎn)趨勢(shì)。在2025山西（第二屆）好房子家博會(huì)期間，系統(tǒng)成功預(yù)警南廳入口擁堵風(fēng)險(xiǎn)，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)迅速啟用備用通道，使疏散效率提升40%。同時(shí)，覆蓋運(yùn)營(yíng)、安保、工程、酒店、物流的多方聯(lián)動(dòng)指揮機(jī)制，確保了應(yīng)急響應(yīng)的高效協(xié)同。家博會(huì)期間，面對(duì)突如其來(lái)的暴雨預(yù)警，該機(jī)制曾助力團(tuán)隊(duì)在2小時(shí)內(nèi)完成300平方米的室內(nèi)緊急倉(cāng)儲(chǔ)擴(kuò)容，并開(kāi)辟5條應(yīng)急物流通道，最終實(shí)現(xiàn)大型活動(dòng)“零延誤、零事故”。

在會(huì)議服務(wù)上，執(zhí)行ISO9001嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，大宴會(huì)廳內(nèi)每排座椅前后誤差不超過(guò)1厘米；冬季入場(chǎng)通道，遞上的姜茶恒溫在55℃的黃金飲用溫度。應(yīng)急響應(yīng)方面，在一次夏季峰會(huì)突遇暴雨時(shí)，服務(wù)團(tuán)隊(duì)20分鐘內(nèi)即在連廊入口鋪設(shè)防滑地毯，并手持雨傘組成“移動(dòng)長(zhǎng)廊”為參會(huì)者遮風(fēng)擋雨。憑借“專(zhuān)業(yè)+溫度”的高質(zhì)量服務(wù)，中心客戶滿意度高達(dá)98.2%，成為三晉大地上有口皆碑的“溫暖會(huì)客廳”。

在酒店體驗(yàn)上，以“匠心預(yù)判”營(yíng)造至親歸屬。酒店群通過(guò)貼心的服務(wù)和人性化的設(shè)計(jì)打造賓至如歸的體驗(yàn)。客房部獨(dú)創(chuàng)“需求預(yù)判”服務(wù)模式，服務(wù)員通過(guò)細(xì)心觀察，在客人開(kāi)口前便已備好所需——發(fā)現(xiàn)藥盒多備礦泉水，見(jiàn)到托運(yùn)標(biāo)簽便放置行李秤。這種家人般的用心，已轉(zhuǎn)化為20余項(xiàng)具體服務(wù)清單，并融入了為特殊群體配備的防滑地墊、感應(yīng)夜燈等關(guān)懷細(xì)節(jié)。此外，通過(guò)創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，如圍繞傳統(tǒng)節(jié)氣開(kāi)發(fā)非遺剪紙、節(jié)氣工坊等沉浸式文化體驗(yàn)，酒店成功將山西地域文化融入服務(wù)，為賓客創(chuàng)造了“月月有主題，節(jié)節(jié)有驚喜”的獨(dú)特體驗(yàn)。

通過(guò)強(qiáng)化會(huì)議、會(huì)展、酒店之間的信息互通、資源整合與活動(dòng)聯(lián)動(dòng)，瀟河新城形成了“存異互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)發(fā)展”的運(yùn)營(yíng)格局。自投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)，已成功承接各類(lèi)大型政務(wù)、商務(wù)活動(dòng)千余場(chǎng)，展覽面積超百萬(wàn)平方米，接待人次近300萬(wàn)，憑借專(zhuān)業(yè)服務(wù)贏得了各界的高度認(rèn)可與贊譽(yù)。

從綠色筑基到智慧建造，再到協(xié)同運(yùn)營(yíng)，山西·瀟河新城的每一步成長(zhǎng)，都生動(dòng)詮釋著園區(qū)建發(fā)集團(tuán)“創(chuàng)新突破、奮發(fā)有為”的企業(yè)精神。站在新的起點(diǎn)，山西建投將繼續(xù)以山西·瀟河新城為平臺(tái)，深耕綠色智慧建筑，推動(dòng)“產(chǎn)城融合”模式復(fù)制推廣，為城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)持續(xù)貢獻(xiàn)力量。